Thời gian qua, cùng với việc quy hoạch, chỉnh trang và phát triển đô thị thì tỉnh Bình Dương cũng chú trọng đến phát triển thị trường bất độ...
Thời gian qua, cùng với việc quy hoạch, chỉnh trang và phát triển đô thị thì tỉnh Bình Dương cũng chú trọng đến phát triển thị trường bất động sản (BĐS), cụ thể là nhà ở cho công nhân, người có công và người có thu nhập thấp. Việc này đã dần thay đổi bộ mặt các đô thị tại Bình Dương.
Theo quy hoạch xây dựng vùng TP Hồ Chí Minh đến năm 2030, tỉnh Bình Dương sẽ được quy hoạch là tiểu vùng phía Bắc của TP Hồ Chí Minh với trục hành lang dọc Quốc lộ 13 và là tiểu vùng khu đô thị trung tâm của TP. Các thị xã, TP như: TP Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát, Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên phát triển theo hướng đô thị - công nghiệp - dịch vụ - tài chính gắn với đầu mối đa phương tiện. Trong khi đó, các huyện Bầu Bàng, Dầu Tiếng, Phú Giáo phát triển công nghiệp đa ngành, chế biến nông, lâm sản.
Ở thời điểm này tại khu vực phía Nam, ngoài những điểm nóng BĐS như TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Phú Quốc, Long An… thì thị trường BĐS Bình Dương phát triển mạnh mẽ, gây sự chú ý đặc biệt của các nhà đầu tư.
Cùng đồng hành với sự phát triển này, nhiều chủ đầu tư đã thể hiện năng lực trong việc phát triển thị trường BĐS tại khu vực này như Nam Long, Becamex, Kim Oanh, Vsip, Long Điền.
Theo chương trình phát triển đô thị của Bình Dương thì năm 2019, Thuận An sẽ là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Bình Dương nên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tiếp tục được đầu tư. Đồng thời, Thuận An cũng không ngừng tập trung nâng cấp, chỉnh trang đô thị, phát triển hệ thống giao thông đồng bộ.
Là đô thị cửa ngõ của Bình Dương nên Thuận An có các tuyến giao thông huyết mạch nối liền với TP Hồ Chí Minh như: Quốc lộ 13, đường ĐT743 và giao thông thủy là sông Sài Gòn.
Không những lưu thông hàng hóa, thúc đẩy phát triển kinh tế mà các tuyến giao thông này còn phát triển du lịch sinh thái ven sông, kết hợp phát triển với du lịch làng nghề truyền thống (gốm sứ, mộc, điêu khắc). Cùng với các hoạt động xúc tiến đầu tư hạ tầng du lịch như: Xây dựng bến cầu cảng, phương tiện trung chuyển khách du lịch và khai thông hệ thống sông, rạch…
Lãnh đạo Thuận An cho biết: “Nhà Thuận An đang được đầu tư mạnh về hạ tầng kỹ thuật khung để nhà đầu tư dễ dàng kết nối và có chính sách hỗ trợ thúc đẩy phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ”.
Hiện trên địa bàn Thuận An có 80 dự án phát triển nhà ở đang được đầu tư xây dựng trên diện tích trên khoảng 1.000ha. Thuận An luôn ủng hộ các nhà đầu tư phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội. Các dự án được đầu tư phải đảm bảo quy hoạch, khả năng đấu nối với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà đầu tư phải thực sự có năng lực.
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định số 3000/UBND-KTN ngày 04/7/2018 về việc chấp thuận cho Cty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong được làm Chủ đầu tư Khu nhà ở thu nhập thấp Lê Phong - Thuận Giao tại đường Thuận An Hòa, phường Thuận Giao, thị xã Thuận An.
Dự án nằm trên diện tích 25,000 m² đất, theo quy hoạch sẽ có 210 căn nhà, trên tổng số dân cư là 840 người, với tổng mức đầu tư khoảng 68 tỷ đồng bao gồm hệ thống cơ sở hạ tầng.
Cho đến nay, dự án này đã được UBND thị xã Thuận An ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Hiện chủ đầu tư đang triển khai công tác san lấp mặt bằng, làm hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Các thủ tục pháp lý còn lại như hoàn thiện đấu nối giao thông, PCCC, điện, nước, thoát nước (nước mưa, nước thải) theo quy định sẽ chủ đầu tư triển khai đồng bộ.
Một dự án Khu dân cư của Nhà Đất Chi Chi đã triển khai đang bàn giao cho dân xây dựng. |
Ở thời điểm này tại khu vực phía Nam, ngoài những điểm nóng BĐS như TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Phú Quốc, Long An… thì thị trường BĐS Bình Dương phát triển mạnh mẽ, gây sự chú ý đặc biệt của các nhà đầu tư.
Cùng đồng hành với sự phát triển này, nhiều chủ đầu tư đã thể hiện năng lực trong việc phát triển thị trường BĐS tại khu vực này như Nam Long, Becamex, Kim Oanh, Vsip, Long Điền.
Theo chương trình phát triển đô thị của Bình Dương thì năm 2019, Thuận An sẽ là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Bình Dương nên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tiếp tục được đầu tư. Đồng thời, Thuận An cũng không ngừng tập trung nâng cấp, chỉnh trang đô thị, phát triển hệ thống giao thông đồng bộ.
Là đô thị cửa ngõ của Bình Dương nên Thuận An có các tuyến giao thông huyết mạch nối liền với TP Hồ Chí Minh như: Quốc lộ 13, đường ĐT743 và giao thông thủy là sông Sài Gòn.
Không những lưu thông hàng hóa, thúc đẩy phát triển kinh tế mà các tuyến giao thông này còn phát triển du lịch sinh thái ven sông, kết hợp phát triển với du lịch làng nghề truyền thống (gốm sứ, mộc, điêu khắc). Cùng với các hoạt động xúc tiến đầu tư hạ tầng du lịch như: Xây dựng bến cầu cảng, phương tiện trung chuyển khách du lịch và khai thông hệ thống sông, rạch…
Lãnh đạo Thuận An cho biết: “Nhà Thuận An đang được đầu tư mạnh về hạ tầng kỹ thuật khung để nhà đầu tư dễ dàng kết nối và có chính sách hỗ trợ thúc đẩy phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ”.
Hiện trên địa bàn Thuận An có 80 dự án phát triển nhà ở đang được đầu tư xây dựng trên diện tích trên khoảng 1.000ha. Thuận An luôn ủng hộ các nhà đầu tư phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội. Các dự án được đầu tư phải đảm bảo quy hoạch, khả năng đấu nối với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà đầu tư phải thực sự có năng lực.
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định số 3000/UBND-KTN ngày 04/7/2018 về việc chấp thuận cho Cty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong được làm Chủ đầu tư Khu nhà ở thu nhập thấp Lê Phong - Thuận Giao tại đường Thuận An Hòa, phường Thuận Giao, thị xã Thuận An.
Dự án nằm trên diện tích 25,000 m² đất, theo quy hoạch sẽ có 210 căn nhà, trên tổng số dân cư là 840 người, với tổng mức đầu tư khoảng 68 tỷ đồng bao gồm hệ thống cơ sở hạ tầng.
Cho đến nay, dự án này đã được UBND thị xã Thuận An ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Hiện chủ đầu tư đang triển khai công tác san lấp mặt bằng, làm hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Các thủ tục pháp lý còn lại như hoàn thiện đấu nối giao thông, PCCC, điện, nước, thoát nước (nước mưa, nước thải) theo quy định sẽ chủ đầu tư triển khai đồng bộ.
Mạnh Cường – Mai Thanh
COMMENTS