Khảo sát giá nhà đất Bình Dương tại 02 thành phố thuận an và dĩ an từ ngày 01/02/2020

Từ ngày 01/02/2020 theo quyết định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập 2 thành phố là Thuận An và Dĩ An của tỉnh Bình Dương c...

Từ ngày 01/02/2020 theo quyết định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập 2 thành phố là Thuận An và Dĩ An của tỉnh Bình Dương chính thức có hiệu lực. Sau khi chính thức có hiệu lức theo ghi nhận giá nhà đất Bình Dương có chút chuyển biến tích cực có lợi cho các nhà đầu tư.

• Thành Phố Thuận An

      Cũng là dịp đầu xuân năm mới, vừa là dịp đón nhận thông tin chính thức lên Thành Phố. Nhiều nhà đầu tư cuối năm âm lịch 2019 đã găm được khá nhiều sản phẩm có giá tốt và nhiều dự án được mở bán dịp đầu năm về cơ bản đều nhích lên ít nhất 15-20% so với dịp cuối năm 2019.

      Cụ thể như Dự Án Phú Hồng Thịnh 8 - Bình Chuẩn giai đoạn 2 khu vực bên trong hiện ghi nhận mới giá dao động từ 21tr/m2. Còn phía ngoài nhiều căn nhà hiện đang bán ở mức thấp nhất là 2,4 tỉ cho tới 4 tỉ/căn. Tăng 15% so với đất và 10% với nhà.

      Dự Án Thái Bình Dương - Bình Chuẩn 17 nhiều nhà đầu tư mở bán dịp đầu năm cũng ghi nhận mức giá tăng ít nhất 200tr so với dịp cuối năm, ví dụ căn nhà 80m2 1 Lầu 3PN có giá là 2,7 tỉ so với giá 2,4 và 2,5 dịp cuối năm.

     Còn với các sản phẩm nhà sổ chung và đất sổ chung cũng ghi nhận sự tăng giá từ vài trục triệu tới hàng trăm triệu so với dịp cuối năm. Căn nhà sổ chung An Phú 50m2 được chủ nhà giao bán năm vừa rồi với giá 950tr nay đã tăng lên 1,050tr (thông tin từ một nhà đầu tư lướt sóng trên địa bàn Phường An Phú).

    Còn tại địa bàn Phường Bình Hòa,Lái Thiêu và Vĩnh Phú cũng ghi nhận sự tăng giá còn cao hơn khi nhiều khu vực giáp Tp.Hồ Chí Minh ghi nhận nhiều chủ nhà tăng từ vài trăm triệu. Nhiều nhà đầu tư đang tính chuyển hướng đầu tư vì giá ở mức đỉnh, không thể lướt sóng nổi.

    Căn hộ chung cư như CITY TOWER - LUXURY RESIDENCE,First Home Premium đều là mặt tiền Quốc Lộ 13 cũng ghi nhận sự nhích giá của chủ đầu tư và các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

• Thành Phố Dĩ An

     Khác với Thuận An thì giá nhà đất Dĩ An còn ghi nhận mức tăng khủng khiếp hơn rất nhiều, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tại đây tiếp nhận thông tin và chính sách nghị quyết của chính phủ sớm và dồn tiền ôm rất nhiều sản phẩm đẹp và mở bán đầu năm 2020 đều ghi nhận mức lời ở mức từ vài trăm có căn tới cả tỉ.

     Đặc biệt năm 2020 thành phố Dĩ An được các ban ngành và chính sách UBND tỉnh Bình Dương chú trọng phát triển hướng tới Đô Thị Hóa 100%. Nhiều nhà đầu tư sau khi quay lại đầu tư tại khu vực Dĩ An rất có thể không nắm bắt được giá dẫn tới tình trạng Sốc giá.

    Ghi nhận nhiều Dự Án và Căn Hộ Chung Cư gần các TTTM như BigC hay Vincom đều ở mức nóng so với cách đâu chừng 15-30 ngày. Cụ thể Chung Cư Charm City cuối năm 2019 đã ghi nhận 1500 căn hộ đã bán hết nay được các nhà đầu tư bán lại lời từ 100tr tới 200tr/căn hộ 60m2 2 phòng ngủ.

    Căn hộ Bcons,Samsora Riverside.... với vị trí không thể tuyệt vời hơn đón nhận sự đầu tư lớn từ các nhà đầu tư Tp.Hồ Chí Minh ghi nhận mức tăng ổn định.

    Nhà sổ riêng Dĩ An cũng ghi nhận mức tăng chóng mặt tới sốc giá ví dụ tại P.Đông Hòa căn nhà 100% 1 Lầu vị trí gần BigC có giá lên tới trên 3 tỉ. Căn nhà 92m2 gần sân vận động Dĩ An ,Chợ Đông Hòa đường Đào Duy Từ cũng ghi nhận có giá từ 4,2 tỉ/căn nhà 2 lầu

• Tình hình giá nhà đất Bình Dương trên toàn địa bàn cũng ghi nhận mức giá có nhích thêm ít nhất từ 5-10%. Các nhà đầu tư tại Bình Dương nhận định có thể năm 2020 là năm vàng đầu tư.

Nhà Đất Chi Chi

Xem Thêm Tin Tức Bất Động Sản Liên Quan : 

Những chính sách nào tác động lớn tới thị trường BĐS 2020?

>> Tiếp tục cảnh báo lừa đảo tại dự án đất nền quận 9, TP.HCM

>> 3 điểm nghẽn của nền kinh tế và triển vọng thị trường BĐS năm 2020

>> Người Việt đang bỏ tư duy tiết kiệm để chuyển sang đầu tư

>> Bất động sản "bất động", nhiều ngành vạ lây

>> Người mua lo ngại pháp lý, đất nền giá rẻ gặp khó

>> Cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản hiện đang ra sao?

>> Nực cười chuyện mua nhà giá rẻ: Tưởng “rẻ” nhưng hoá ra không “rẻ” chút nào!